В жизни каждого человека возникают самые разные правовые вопросы. Поэтому крайне важно, чтобы в сложной правовой ситуации рядом оказался опытный адвокат, и моя задача, как профессионала — защита законных интересов и восстановление нарушенных прав.

 Признание права собственности в порядке наследования по завещанию

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Президиума Московского городского суда

по делу № 44г-1

 

                                       

31 января 2008 года

 г. Москва

 

Президиум Московского городского суда в составе:

председателя Президиума Колышницыной Е.Н.

и членов Президиума  Паршина А.И.,  Дмитриева А.Н., Васильевой Н.А., Тарасова В.Ф., Курциньш С.Э.

рассмотрел в заседании по докладу судьи Курциньш С. Э.  истребованное по надзорной жалобе представителя К. – М., поступившей 23.10.2007 года, гражданское дело по иску Д. к К., Б. о признании недействительными свидетельств, договора дарения, признании права собственности в порядке наследования,

                                                   УСТАНОВИЛ:

 

Д. обратился в суд с иском к К., Б. о признании недействительными свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 29.08.2002 года, о праве на наследство по закону от 29.08.2002 года, о праве на наследство по завещанию от 14.10.2002 года, признании недействительным договора дарения от 25.12.2003 года, признании права собственности на 2/3  доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. И, д.9, кв.24, признании права собственности на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: г. Москва, ул. Х, д.7, кв.209, признании права собственности на 9/100 долей дачного дома, расположенного по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, п. З, ул. О, д.36, признании права собственности на земельный участок, площадью 215 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., п. З, ул. О, д.36.

В судебном заседании представитель Д.  исковые требования изменил, исключив из исковых требований признание права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Х, д.7, кв.209.

Представитель ответчиков К. и Б. иск не признал, указав на то, что истцом пропущен срок для обращения в суд.

Третье лицо - нотариус г. Москвы В. в судебное заседание не явилась, о  рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 27.02.2007 года постановлено:

Признать недействительными свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 29.08.2002 года, зарегистрированное в реестре за № на имя К., свидетельство о праве на наследство по закону от 29.08.2002 года, выданное на имя К. зарегистрированного в реестре за № , свидетельство  о праве на наследство по завещанию от 14.10.2002 года, зарегистрированного в реестре за № , выданное на имя Д.

Признать недействительным договор дарения от 25.12.2003 года 2/3 доли квартиры по адресу: г. Москвы, ул. И, д.9, кв.24, заключенного между К. и Б., аннулировав его регистрацию.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за Д. на 2/3 доли, за К. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли квартиры по адресу: г. Москва, ул. И., д.9, кв.24.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю дома по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, п. З., ул. О., д.36 за Д., за К. на 2/3 доли дома по вышеуказанному адресу.

   Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок по вышеуказанному адресу за Д. на 1/3 доли, за К. на 2/3 доли от всего участка.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.08.2007 года решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 27.02.2007 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе представитель К. – М. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений.

Определением судьи Московского городского суда от 12.11.2007 года дело истребовано в Московский городской суд.

Определением судьи Московского городского суда от 28.12.2007 г. гражданское дело направлено для рассмотрения по существу в Президиум Московского городского суда.

Обсудив доводы надзорной жалобы, проверив материалы дела, выслушав К., в её интересах представителя по доверенности М., представителя Д. - А.,  Президиум Московского городского суда находит доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, решение  Бабушкинского районного суда г. Москвы  от 27.02.2007г.  и  определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.08.2007г. подлежащими отмене  в части  признания права собственности в порядке наследования за Д.  на 1\3 дома, за К. на 2\3 дома по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, п. З., ул. О., д.36  и в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок по вышеуказанному адресу за Д. на 1/3 доли, за К. на 2/3 доли от всего участка по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

В надзорной жалобе представитель К. – М. ссылается на то, что судом при рассмотрении дела были существенно нарушены нормы материального и процессуального права.

Судом установлено, что 26.12.2001г. умер Д. С.Н. Наследниками по закону Д. С.Н. являются: его жена – К. и его сын - Д.

25.11.1997 года Д С.Н. было составлено завещание, которым все свое имущество он завещал своему сыну – Д.

24.04.2002 года К. и 28.02.2002 года Д. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

29.08.2002 года и.о. нотариуса г. Москвы В. -   Р. были выданы на имя К. свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. В тот же день были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю имущества, состоящего из ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. И., д.9, кв.24,  на 1/3 долю имущества, состоящего из ? доли имущества, состоящего из земельного участка, площадью 252,5 кв.м, и 9/100 дачи, расположенных по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, п. З, ДСК «Д», ул. О, д.36.

14.10.2002 года нотариусом г. Москвы В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли имущества, состоящего из ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. И., д.9, кв.24, на 2/3 доли имущества, состоящего из ? доли земельного участка и 9/100 долей дачи, расположенных по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, п. З., ДСК «Д», ул. О., д.36.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. И., д.9, кв.24, была приобретена по безвозмездным сделкам, является собственностью Д. С.Н., в связи с чем, выделение супружеской доли К. является незаконным.

В связи с такими выводами, суд признал   недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 29.08.2002 года, зарегистрированное в реестре за №  на имя К. на 1\2 доли квартиры по адресу: г. Москва, ул. И., дом 9, кв. 24 (л.д.17).

Суд в соответствии с положениями ст. 535 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства,  пришел к выводу, что независимо от содержания  завещания имеет право на обязательную долю, составляющую не менее 2\3 доли, которая причиталась бы каждому  из наследников при наследовании по закону.

Поскольку   ко дню смерти  наследодателя Д. С.Н.  его наследниками первой очереди  являлись  сын - Д. и жена К., суд обосновано пришел к выводу, что   обязательная доля К. должна исчисляться как 2\3 доли из 1\2 доли имущества по закону, что составит 1\3 от  всего имущества наследодателя.

  В связи с чем,   суд  пришел к выводу, о том, что свидетельства с  о праве на наследство по закону от 29.08.2002 года, выданное на имя К., зарегистрированного в реестре за №  , свидетельство  о праве на наследство по завещанию от 14.10.2002 года, зарегистрированного в реестре за № , выданное на имя Д. должны быть признаны недействительными.

Исходя из того, что Д. С.Н. являлся собственником квартиры  24 по адресу: г. Москва, ул. И., дом 9, супружеской доли в спорной квартире не имеется, суд  разделил  квартиру между наследниками  в соответствии с  причитающимися им долями и признал   право собственности в порядке наследования по завещанию за Д. на 2/3 доли, за К. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли  названной квартиры.  

Вместе  тем, разрешая спор о разделе имущества  в виде земельного участка и дома судом  допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права выразившиеся в следующем.

Признавая  право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю дома по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, п. З., ул. О., д.36 за Д., за К. на 2/3 доли дома по вышеуказанному адресу суд не принял во внимание то обстоятельство, что  наследованию подлежит только то имущество, которое принадлежало ко дню смерти  наследодателю.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Д. С.Н. ко дню смерти принадлежал дом 36, расположенный по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, п. З., ул. О., напротив,  из материалов дела усматривается, что  на имя Д. С.Н. зарегистрировано право собственности на 18\100 дома, на имя его супруги К. – 26\100дома, а  также 29\100   и 27\100   дома принадлежат Я. и  Ш.

   Таким образом, признавая за сторонами право собственности по 2/3 долей и по 1/3 долей на дома, судом были нарушены  права и законные интересы других собственников дома.

Кроме того, суд пришел к выводу, что в земельном участке площадью 646 кв.м. супружеская доля Д. С.Н. составит 323 кв.м., в связи с чем,  за К. следует признать 2/3 доли на земельный участок, за Д. – 1/3 доли от всего земельного участка.

 Однако, как усматривается из материалов дела  и следует из надзорной жалобы  по указанному судом адресу  у дома 36  имеются различные собственники земельных участков, в том числе, Д. С.Н. и К. имели два земельных участка, один  был зарегистрирован на имя  Д. С.Н., а второй - на имя К.  В последующем, супруги совершали с земельными участками различные сделки, в том числе к надзорной жалобе приложен договор дарения от 29.04.1999 года, согласно которому Д. С.Н. подарил К. земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, п. З., ул. О., д.36.

Однако суд, придя к выводу о выделении супружеской доли из принадлежащего на праве собственности К. земельного участка, площадью 646 кв.м., не истребовал правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем, был лишен возможности правильно определить состав наследственного имущества.

 Суд  без надлежащего исследования и оценки предмета спора, не идентифицированного от других объектов недвижимости, сделал преждевременный вывод об обоснованности исковых требований Д.

Кроме того, как усматривается из искового заявления,  Д. просил признать за ним право собственности на 9/100 долей дачного дома и на земельный участок, площадью 215 кв.м., расположенных по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н. п. З, ул. О., д.36. Однако суд, признавая за ним право собственности на 1/3 доли от всего земельного участка и 1/3 доли дома, в нарушение требований п. 3 ст. 196 ГПК РФ, вышел за пределы заявленных требований.

Поскольку отмеченные нарушения могут быть устранены только при рассмотрении дела в суде первой инстанций, решение  Бабушкинского районного суда г. Москвы от 27.02.2007 года    и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от  02.08.2007года в части  признания права собственности на дом  36, расположенный по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, п. З., ул. О. и земельный участок подлежат отмене с передачей дела  новое рассмотрение  в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить   какие именно объекты недвижимости находятся в споре, на основании всестороннего и полного исследования доказательств сделать обоснованный вывод о  составе наследственного имущества и в соответствии с законом разрешить спор.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 Федерального закона от 04.12.2007 № 330-ФЗ, ст.ст. 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, Президиум Московского городского суда

                                                           П О С Т А Н О В И Л:

 

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 27.02.2007 года  и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от  02.08.2007года в части  признания  права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю дома по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, п. З., ул. О., д.36 за Д., за К. на 2/3 доли дома по вышеуказанному адресу  и признания права собственности в порядке наследования на земельный участок по вышеуказанному адресу за Д. на 1/3 доли, за К. на 2/3 доли от всего участка  отменить,  дело направить в Бабушкинский районный суд г. Москвы на   новое рассмотрение  в   ином составе суда.     

 

Председатель Президиума

Московского городского суда                                                                                                 Е.Н. Колышницына