В жизни каждого человека возникают самые разные правовые вопросы. Поэтому крайне важно, чтобы в сложной правовой ситуации рядом оказался опытный адвокат, и моя задача, как профессионала — защита законных интересов и восстановление нарушенных прав.

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, вселение, признание права пользования, нечинение препятствий в проживании и пользовании жилым помещением

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Президиума Московского городского суда

по делу № 44г-87

 

13 марта 2008 года                                                                          г. Москва

 

Президиум Московского городского суда в составе:

председателя Президиума Егоровой О.А.,

и членов Президиума  Колышницыной Е.Н.,  Дмитриева А.Н., Васильевой Н.А., Тарасова В.Ф., Курциньш С.Э.

рассмотрел в заседании по докладу судьи Курциньш С. Э. истребованное по надзорной жалобе  Т., представляющего интересы Р., дело по иску Р. к Г., несовершеннолетней Г.  П.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Г. к Р. о признании права пользования, вселении, нечинении препятствий в проживании и пользовании,  

 

УСТАНОВИЛ:

 

Р. обратился в суд с иском к Г., несовершеннолетней Г.П.С. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой распложенной по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75, выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что данная квартира находится в его собственности и приобретена до заключения брака с Г., брак расторгнут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Представитель ответчика предъявил встречные требования и просил вселить Г., Г. П.С. и Г.  О., 30.12.2006 г. рождения в спорную квартиру, а также обязать Р. не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 16.02.2007 г. постановлено:

 

Исковые требования Р. к Г., несовершеннолетней Г. П.С. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Г. на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75.

Предоставить Г. право временного пользования жилой площадью по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75 сроком на два года.

В остальной части иска Р. отказать.

Признать за Г. П.С. право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75.

Вселить Г., Г. П.С., 30.06.1998 г. рождения и Г. О.С., 30.12.2006 г. рождения в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75.

Обязать Р. не чинить препятствий Г., Г. П.С., 30.06.1998 г. рождения и Г. О.С., 30.12.2006 г. рождения в проживании и пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.04.2007 г. решение суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе Т., представитель Р., просит судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить.

Определением судьи Московского городского суда от 26 сентября 2007 года  отказано в истребовании указанного дела.

Председателем Московского городского суда 29 октября 2007 года дело истребовано в Московский городской суд.

Определением судьи Московского городского суда от 28 января 2008года дело передано для рассмотрения по существу в Президиум Московского городского суда.  

Обсудив доводы надзорной жалобы, проверив материалы дела, выслушав представителя Р. по доверенности Т., Президиум Московского городского суда находит доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, а судебные постановления, состоявшиеся по данному делу подлежащими отмене в части предоставления Г. права пользования жилой площадью сроком на два года, вселении Г. и Г. О.С. 30.12.2006 г.р. в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75 и обязании Р. не чинить препятствий им в проживании.

 В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

 Судом установлено, что Р. на основании договора купли-продажи квартиры от 08.12.1997 г. приобрел двухкомнатную квартиру № 75 по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2 и является ее собственником.

24.05.2006 г. брак между Р. и Г., зарегистрированный 18.09.1998 г., расторгнут.

В квартире зарегистрированы: Р., ответчица Г. и несовершеннолетняя дочь сторон Г. П.С.

Разрешая спор, суд исходил из того, несовершеннолетняя Г. П.С. с рождения проживает и зарегистрирована в спорной квартире, иного жилого помещения не имеет, приобрела право на жилую площадь.

Вместе с тем, удовлетворяя  требования Г. о сохранении за ней права пользования квартирой ответчика и требования  о вселении в квартиру несовершеннолетней Г. О.С., 30 декабря 2006 года суд пришел к выводу, что Г. не может проживать в квартире, сособственником которой является, а ребенок без матери находиться не может. 

В надзорной жалобе заявитель указывает на то, что судом допущена ошибка в  применении нормы материального права. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения бывшему члену семьи права пользования жилым помещением на определенный срок необходимо наличие одновременно двух условий:

 

1.отсутствие у  бывшего члена семьи собственника основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также,

2.если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Г. является одним из шести сособственников 4-комнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. Щ, д. 12, корп. 1, кв. 125 общей площадью 100 кв.м., жилой 64,2 кв.м.  

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В связи с тем, несмотря на то, что Г. имеет в собственности долю в ином жилом помещении, решение суда о сохранении за ней право пользования жилым помещением, принадлежащим ее бывшему супругу сроком на 2 года, не соответствуют положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

 Кроме того, заявитель указывает, что решение о вселении несовершеннолетней Г. О.С. в квартиру не соответствует закону, поскольку решением Хорошевского районного суда от 06 августа 2007 года, вступившим в законную силу, постановлено исключить из актовой записи о рождении Г. О.С. сведения об отце Р. Соответственно Г. О.С. 30 декабря 2006 года рождения, родившаяся в период рассмотрения настоящего спора членом его семьи не являлась. Суд в решении не указал, на каком законном основании, в соответствии с какими нормами права произведено ее вселение в квартиру. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ и п.п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 г. «О судебном решении» решение должно быть законным и обоснованным. Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Состоявшееся судебное решение таким требованиям не отвечает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 Федерального закона от 04.12.2007 № 330-ФЗ, ст.ст. 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, Президиум Московского городского суда

 

постановил:

 

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16.02.2007 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.04.2007 г. в части предоставлении Г. право пользования жилой площадью сроком на два года, вселении Г. и Г. О.С. 30.12.2006 г.р. в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Т., д. 40, корп. 2, кв. 75 и обязании Р. не чинить препятствий им в проживании отменить, и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

 

Председатель Президиума

Московского городского суда                                                                   О.А. Егорова